Продавцам квартир на вторичном рынке

Принимая решение о продаже недвижимости, каждый, так или иначе, задумывается, стоит ли обращаться к риэлтору или можно все сделать самому.

Конечно, выбор каждый делает самостоятельно. Ведь на работе риэлтора нельзя сэкономить, эту работу можно сделать самому. Если позволяет время, хватает знаний, и нет опасений - то мы можем только пожелать удачи в самостоятельной продаже.  И все же  по статистике , 90% собственников предпочитают обратиться к риэлтору.

Если Вы решили обратиться к риэлтору, то важно знать, что требовать от его работы, в чем состоит услуга, и за что Вы платите деньги. 

 Типовая риэлторская услуга, оказываемая желающим продать квартиру на рынке жилья, в общем виде состоит из следующих элементов: 

- Согласование цены объекта и заключение договора на услуги с агентством.

- Подготовка и размещение рекламной информации о продаваемой квартире

- Прием звонков от потенциальных покупателей

- Организация показов квартиры

- Согласование условий предстоящей сделки

- Организация и проведение сделки, сопровождение процедур взаиморасчетов, подписания и государственной регистрации договора купли-продажи

- Сопровождение передачи квартиры покупателю.  

Конечно, все эти элементы входят и в  работу специалистов АН «ГРАНАТ» . Наша  задача , что бы клиенты, которые доверили нам продажу своей  квартиры, получили все, что ожидают и даже больше.  

 Мы расширили список своих обязательств исходя из пожеланий продавцов. 

  Что ожидает продавец от Агентства? 

  • Продать максимально дорого в короткие сроки.
  • Экономия личного времени.
  • Экономия денежных средств. 

    Поэтому:

    Еще до подписания договора на услуги, специалист готовит и выдает клиентам   Отчет о мониторинге  рынка аналогичных квартир , в  котором содержится обоснование  цены объекта на основании сравнительного анализа.   Мы рекомендуем своим клиентам, с какой максимальной ценой объекта желательно выходить на рынок, исходя из предложений конкурентов, что бы получить результат  в необходимые  сроки .Продаваемая на рынке квартира должна быть конкурентной.                           
                       По каждому объекту  составляется Маркетинговый план продвижения.  Звучит пафосно, но это необходимо, так как квартиру в элитном доме или комнату в коммуналке продвигать и рекламировать  нужно по-разному.  И от грамотного продвижения зависит время продажи объекта. Важно донести информацию до каждого потенциального покупателя.
  Специалисты АН «ГРАНАТ» дадут рекомендации по подготовке квартиры к продаже, чтобы поднять ее стоимость с минимальными затратами. Неподготовленная квартира  теряет в цене или продается дольше.                         
                        Клиентам, которые выбрали наше Агентство для сотрудничества, мы предложим Налоговое планирование сделки .  Если собственник владеет недвижимостью менее 3-х лет, возникает обязанность уплаты налога с продажи объекта. Существуют абсолютно законные способы оптимизации налогообложения, которые помогут сократить затраты при продаже. Специалисты АН «ГРАНАТ» проконсультируют  и предложат  различные схемы. Более того, Агентство  берет на себя заполнение налоговой декларации для ИФНС.
 

 Также, для своих клиентов, мы предлагаем  оформление Доверенности на сбор документов и на представление интересов в Регистрационной службе  за счет Агентства. Это позволит сэкономить личное время. Вам будет необходимо только подписать договор купли – продажи и получить деньги. Сбор документов и справок, поход на регистрацию сделки мы берем на себя.

 

                 
                     Сбор документов -  достаточно часто трудоемкий и дорогостоящий процесс. Особенно это касается оформления технических документов. В БТИ,  конечно, могут проконсультировать и подсказать, какие документы надо оформить. Но есть вероятность оформить лишние документы и переплатить деньги, а также получить документы, которые потом нужно будет переделывать.  А это – потеря времени и денег. Специалисты АН «ГРАНАТ» помогут собрать оптимальный пакет документов, необходимый для продажи недвижимости.

Конечно, профессиональные риэлторские услуги специалистов нашего Агентства не бесплатны. И Вы вправе выбирать, продавать самостоятельно или воспользоваться услугами риэлтора. Возможно у Вас есть знакомый профессиональный риэлтор , которому Вы доверяете. В любом случае, мы желаем удачи!  

Ну, а если Вас заинтересовал наш подход к работе – будем рады Вам помочь! 

  Для нас очень важно, что бы после проведенной сделки, Вы нас рекомендовали, а рекомендуют лучших!

  Наша цель - быть лучшими для Вас!!! 

Если у вас возникли вопросы по продаже жилья, вы можете получить консультацию наших специалистов, для этого Вы можете  зайти в наши офисы или позвонить по телефонам: 

гор. Пермь, ул. Ушинского, 1    тел.: 8(342) 2633-555 или 8(342) 258-34-58 

гор. Пермь, ул. Лодыгина, 9    тел.: 8(342) 258-02-08 

гор. Пермь. бульв. Гагарина, 46 оф. 507 (5 этаж)    тел.: 8(342) 254-37-33

 

Лучший сотрудник:

Рожкова Ольга Валентиновна

Эксперт

тел.: 8 (952) 655-97-42