Все большим спросом на рынке жилья пользуются сделки с недвижимостью в сегменте новостроек.
Квартиры в новых строящихся домах и жилых комплексах приобретаются как непосредственно для жилья, так и с целью выгодного капиталовложения. Такие сделки с недвижимостью имеют ряд особенностей и свою специфику по сравнению с аналогичными сделками на рынке готового жилья. Приобретая так называемую «вторичку», покупатель практически в 100% случаев прибегает к услугам агентств недвижимости, которые выступают гарантом добросовестного проведения сделки, принимая на себя ответственность за «чистоту» проводимых сделок с недвижимостью.
Когда же покупатель решается приобрести новостройку, зачастую он напрямую обращается в фирму, которая является застройщиком и реализует свои строящиеся объекты через собственные отделы продаж.
Вот в такой ситуации, чтобы не стать жертвой мошенничества и не потерять вложенные деньги, необходимо очень серьезно подойти к выбору строительной компании.
Важно учитывать все – опыт, репутацию застройщика, сколько лет он на рынке и есть ли уже сданные дома (или хотя бы дома, которые уже практически на стадии завершения строительства), наличие необходимой юридической документации и правоустанавливающих документов и т.д.
Если компания малоизвестна на рынке, лучше не рисковать и прибегнуть к услугам риэлторов или независимых юристов. Именно они помогут проверить вам наличие всех необходимых документов, правильность их оформления, проведут юридическую экспертизу.
А учитывая тот факт, что сделки с недвижимостью на рынке новостроек – одни из самых серьезных по фактору риска, стоит серьезно подойти к этому вопросу и дополнительно подстраховаться, прибегнув к помощи профессионалов.
Лучший сотрудник:
Телегина Александра Валентиновна
Эксперт
тел.: 8 (958) 882-46-45
